2020.08.02
お家づくり ～土地編 in金沢～
こんにちは、石川ディレクターの村元です。
今日は引き続きお家づくりを始めるときに何からするかシリーズの続きです。
私のおすすめの流れです。
①内覧会などを見て部屋の大きさの感覚や自分達だったらと当てはめて考えてみる。
②インスタ、FacebookなどのSNSでの情報収集。紙ベースの雑誌での情報収集。
今回は③として、土地の探し方です。
自分達が家を建てるならどこに建てる？？
小学校の校区で探す？
中学校の校区で探す？
職場から近いところ？
どこまでなら希望地から離れても大丈夫？
両親のお家はどこ？
どんな環境にすみたい？
自然があふれるところ？
都会的なところ？
など、まずは場所選びからになると思います。
そして、金額。
土地代にいくらまでかけるか。
土地は場所によって坪単価がぜんぜん違うので
希望地で希望価格に合うものがなければ
どうしても、どうしても譲れない！という明確な理由がないのであれば
希望地の範囲を広げて探してみるのも１つです。
紙に二重丸を大きく書いて
真ん中の〇の中にはベストの場所を記入してみてください！
もう一つの大きな丸の枠の中には
まぁ、ここまでならゆるせるかな。と思う場所を記入してみてください。
頭の中で考えているより書いてみると自分達の思っていることが明確になります。
よくあるのが
※もう何年もこの地域では希望の価格で土地が出てこない！
→これは、その土地では希望の価格ではなかな土地が買えないという現実を知る事です。
すこし範囲を広げてみれば希望の広さで希望の価格の土地が見つかるかもしれません。
※ずっと探してるけれどいいところが出てこない！
→この出てこないという感覚を一旦すてさります。この中から選ぶという気持ちで
チョイスしてみるのです。するとその土地が好きになり、その土地のいいところが
浮かぶようになります。１つ選んでみてください。
※いいなと思うところがあったが売れてしまった。
→これは、土地というのは１点物。１年間売れていなかった土地が明日には売れてしまう可能が
あります。悔しい思いをしないようにいいなと思うところがあったら相談してください。
そんな中、
金沢市の土地や中古物件の売買物件を探すのにいい不動産屋さんを
みつけました。
最近オープンしたFind.r不動産です。
Find.r不動産のサイトはここ
金沢の南エリア付近の情報が主にあります。
オープンしたばかりなので随時物件が増えているようですが
気になる物件があったら問い合わせしてみるとよいかもしれません。
自分の目で実物をみて、SNS、雑誌などすべては情報収集からですね！
でも、自分達だけだとどうしても考え方は狭くなってしまいます。
そんな時に連絡してみるのが家元の村元ですね！！
と、いうわけで今日は土地探しの探し方でした。
