知って得する豆知識 vol.5

2017.08.07

家元のダンディボイス担当　多和田(たわだ)です♪

梅雨が明けたと思ったら、あっという間に立秋なのに

猛暑と台風ですがいかがお過ごしでしょうか？

さてお皆さんお盆になると帰省されて、

ご親族とお話する機会も増え

お家づくりのお話もされる機会があると思いますので

そんな時に役立つ豆知識。

家づくりでの贈与、と言うといわゆる

土地を頂く、もしくは金銭的なご援助が主かと思いますが

今回は金銭的なほうについて。

日本では贈与を受けた場合、

金額に応じて10～55%の税金を納める必要があるのはご存知でしょうか？？

何も意識せずにもらってしまうと、何十万円もしくは何百万円の単位で

税金を納める事になってしまいます！

もったいないですよね～。

そこで今回の豆知識！

住宅の取得資金に対しては特例として以下が認められています。

◎一般住宅ならば700万円まで非課税、良質な(高性能)な住宅ならば1200万円まで非課税

さらに

◎基礎控除額の110万円もしくは相続時精算課税制度の2500万円のどちらかが利用できます。

式にすると

こちらをうまく利用していくと

これを上手く利用しない手はないですよね！

ちなみに

・直系のご両親だけでなく、祖父母からの贈与も特例の対象です。

・贈与を受けた翌年の3月15日までのご入居という決まりもありますので

タイミングを見計らって頂く、もしくはお渡しするようにされて下さい。

その他税金は細かい条件などもありますので、

お話がございましたら当社ディレクターに気軽にご相談下さい。