こんにちは。

 

すまい給付金ってご存知ですか？

なんとなく聞いたことがある方が多いのでは？？

本日は、すまい給付金についてお話しします。

 

 

すまい給付金というのは、

消費税率引き上げによる住宅取得者の

負担をかなりの程度緩和するために

国土交通省が創設した制度になります。

 

内容は、

消費税率８％時、

収入額の目安が５１０万円以下を対象に最大３０万円。

また、１０％時は、

収入額の目安が７７５万円以下の方を対象に

最大５０万円を給付するというものです。

収入によって給付額が変わる仕組みになっています。

 

 

この制度の実施期間は、

消費税率が５％から８％に引き上げられた

平成２６年４月以降に引き渡された住宅から

税制面での特例が措置される

平成３３年１２月までに引き渡され入居が

完了した住宅を対象に実施しています。

 

 

すまい給付金の対象者になるための要件と

対象となる住宅の要件もしっかり確認する必要があります。

 

ここ数年の間にお家づくりをされた方、

すまい給付金制度は、しっかり利用されましたか？？

 

対象になる制度は、しっかり確認して

お得にお家づくりをしたいですね！

 

また、市や町で独自の制度があるので

隅から隅までチェックしましょう！

 

本日、ざっくりとご紹介した、すまい給付金については

下記のURLからご確認下さい。

http://sumai-kyufu.jp/

 

～余談～

平成終わったら、なになると思いますか。。。

なんか洒落のきいたイイ感じのやつになると

これから生まれてくる子たちも嬉しいのでは、、、

などとそんな事ばかり考えたりしています。。。

こんにちは。

 

 

皆さんは新築を建てると

補助金を受けることができるのを

ご存知でしょうか？

 

新築時に受け取れる補助金は

実にたくさんありますが

そのほとんどが知られていません

 

これらの制度はこちらから申請しなければ

受け取ることができないので

知らないということは

その分、損しているということになります

 

 

今回は30年度において

新築を建てる際にもらえる

補助金制度をまとめました‼

 

対象になりそうな補助金があるか

是非、チェックしてみて下さい。

 

 

 

□【すまい給付金】

新築時に支給される補助金の中で

最も有名なものとして住まい給付金があります。

この給付金は消費税増税に伴い

住宅を購入した一定年収以下の人の負担を

軽減するためにつくられた補助金です

 

消費税増税に伴ってつくられた制度ですので

消費税が8%の現在と10%になった後で給付額が変わります

今の時点では消費税10%への増税は

平成31年10月に予定されており

それまでは8%が適用されますので

今回は8%時の給付額と条件をお伝えします。

 

給付条件

1. 床面積が50㎡（平方メートル）以上の自己居住用住宅であること。
2. 施工中に検査を実施し、一定以上の品質が確認された住宅であること。
3. 年収が510万円以下であること。

 

2．の条件にある施工中に検査を実施し、

一定以上の品質が確認された住宅であることとは

具体的には以下の3つのうち、1つを満たす住宅です。

 

 

床面積・品質・年収の3つの条件を満たすと

金額に応じた補助金を受け取ることができます‼

 

 

□地域型住宅グリーン事業

こちらの補助金は

優良な住宅に対して支給される補助金です。

 

木造の新築住宅で以下の5つの要件のうち

どれか1つを満たす住宅に支給されます。

 

1. 長寿命型（長期優良住宅）
2. 高度省エネ型（認定低炭素住宅）
3. 高度省エネ型（性能向上計画認定住宅）
4. 高度省エネ型（ゼロ・エネルギー住宅）
5. 優良建築物型（認定低炭素建築物等一定の良質な建築物（非住宅））

 

長期優良住宅や、ゼロ・エネルギー住宅（ZEH）で

当てはまる住宅も多いのではないかと思います

その他細かい条件もありますので

予定している新築が補助対象にならないか

確認してみましょう‼

 

 

□市町村補助金

国からの補助とは別に

市町村によっては独自の補助金制度を

設けている場合があります。

 

太陽光発電設備や低炭素住宅などに対して

補助金を出している自治体も多く

新築時に受けられる場合があります。

 

自治体によって異なりますが

一般的には以下のような案件が補助の対象となります。

 

上記の他にもリフォームに対応した

補助金など、様々な制度があります。

 

お住まいの市町村にお問合せの他

お家づくりをされる建設会社にも

是非、相談してみましょう！

 

 

いかがでしたでしょうか？

 

お家づくりにおいて

意外に知らない補助金ですが

是非この機会に

当てはまるものがないか

チェックしてみて下さい！

 

補助金等のご相談や

家づくりに関する資料請求は

こちらから

 

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こんにちは！富山ディレクターの佐伯です。

 

今回は住宅ローン減税についてです。

 

お金の話ってとっつきにくいイメージがありますが、

知らなくて損してしまった、、！

というのは嫌ですよね。

 

ですので今回は住宅ローン減税について

軽くご説明させて頂きます！

 

まずは、

1.　住宅ローン減税とは

 

住宅ローンを借りてお家を買うと、

所得税の一部が控除される制度のことです。

 

住宅ローン減税を受ける為には、確定申告をします。

申告に必要な書類を揃えて、

入居の翌年の3月15日までに申告をしなければいけません。

 

そのとき、ローンの年末残高の1％が

10年間、毎年の所得税から控除されます。

また、所得税から控除しきれない場合は

個人住民税からも控除されます。

 

一般住宅の場合、控除される最大額は

平成31年6月までは400万円となります。

 

 

2.　対象となる人・住宅は？

 

住宅ローン控除を受ける為には、住宅と本人の

両方に一定の条件を満たす必要があります。

 

・各年末においてローンの返済期間が10年以上あること

・ローンの全額が、住宅の購入、新築・増改築に充てられるものであること

 

その他にも

・床面積50㎡以上

・既存住宅は築後20年以内（耐火住宅は25年以内）

・増改築費用は100万円を超えること

・増改築後の床面積は50㎡以上

・住居を新築した日から6ヶ月以内に入居して、控除を受ける年の年末までに引き続き居住していること

・控除を受ける年の合計所得が3000万円以下であること

などの条件を満たす必要があります。

 

 

いかがでしたか？

これからお家を買われる方、去年お家を買ったという方は

住宅ローン減税制度　要チェックです。

 

 

今回は軽い説明だったので

詳しくは国土交通省のHPをご覧ください！

↓↓

http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/index.html