こんにちは！

ディレクター部門の高西です。

 

暖かい日差しに誘われ、散歩に出かける日が増えてきましたね

皆様、いかがお過ごしでしょうか。

今回のブログでは、新築住宅所得の際に係る住宅ローン減税についてお話します。

 

住宅ローン減税とは、、、

住宅ローンの年末残高に控除率の0.7％を乗じた額について、

所得税から税額控除される仕組みのことです。

 

新築住宅を所得した際の「借入限度額」は下記の通りになります。

 

図参照　国土交通省HPより

 

2050年のカーボンニュートラルの実現の観点により、

認定長期優良住宅および認定低炭素住宅、ZEH水準省エネ住宅、省エネ基準適合住宅

については、それぞれ借入限度額が上乗せされる仕組となっています。

2024年・2025年入居の場合、

子育て等世帯（19歳未満の子を有する世帯）又は夫婦のいずれかが40歳未満の世帯かどうかにより、

借入限度額が異なります。

2024年以降に建築確認を受ける新築住宅については、

省エネ基準への適合が住宅ローン減税の要件とされ、

これに適合しないその他の住宅については住宅ローン減税が受けられません

 

つまり…省エネ基準に適合していない新築は、1円も控除が受けられないのです

 

建築コストが増加する今、

住宅ローン減税や補助金などの情報には敏感に活用していく必要があります。

 

弊社ではお家のことについてはもちろん、

住宅ローンや貯蓄についても、提携しているファイナンシャルプランナーと相談することも可能です。

 

 

 

 

 

 

 

お気軽にご連絡ください。

それではまた！

みなさんこんにちは。

AR事業部のおもてです！

久しぶりのブログで、なんだか緊張します、、

 

家元では、「富山」のものづくりの妙技と向き合う「富山文化部」を毎年開催しています。

先日訪れたのは、富山県立山町にあるIWAの酒造 白岩。

自然豊かな白岩の地に調和した、とても魅力的な建物でした。

詳細はコチラ：https://kanazawaiemoto.jp/project/creation_toyama/iwa/

 

さて、今回お話したいのは、文化部の自由時間で訪れたこちらの場所です！

2012年に公開されたアニメ映画「おおかみこどもの雨と雪」。

実は、主人公「花」の家族が暮らす舞台のモデルとなった古民家「花の家」が、

富山県上市町にあるんです

 

細い山道＋険しい上り坂を抜けると、花の家がひょっこり現れます

お家の中も自由に回ることができます

さっきまで花や雪、雨が暮らしていたかのようで、

どこか懐かしく心地よい空間が広がっていました

現実と映画がクロスした、とても不思議で心温まる空間でした

「おおかみこどもの雨と雪」が小学生の時に公開され、

当時大好きで何度も見ていた私としては、

花の家に訪れることができたことが、ほんとうに貴重な時間でした！

皆さんもぜひ、花のお家へ遊びに行ってみてください

ここ数日は冷え込みが厳しくなり、ついに大雪警報が発令されましたね

朝起きたら一面の銀世界…なんて光景に驚いた方も多いのではないでしょうか？

雪国で暮らしていると、ある程度の雪には慣れているものの、

急な大雪や吹雪になると、思わぬトラブルが発生することも

「まだ大丈夫かな？」と油断していると、

屋根やカーポートの負担が増えたり、水道管が凍結したりと

生活に支障が出る可能性もあります

今回は、大雪の際に特に気をつけたいポイントをまとめました！

ご自宅の安全を守るため、ぜひチェックしてみてくださいね

 

1. 屋根・カーポートの雪下ろしに注意！

無理な雪下ろしは危険 … 転落事故を防ぐため、無理をせず業者に依頼しましょう。

カーポートの雪に注意 … 雪の重みで破損することがあります。早めに雪を下ろしてください。

落雪による事故防止 … 玄関や歩道の上の屋根からの落雪に注意し、周囲を確認しましょう。

 

 

2. 給湯器・水道の凍結対策

給湯器の凍結防止 … 電源を入れたままにし、「凍結防止ヒーター」を確認しましょう。

水道管の凍結防止 … 水を少し出しておく、保温材を巻くなどの対策を！

もし凍結したら … 無理にお湯をかけず、自然解凍かタオルを巻いてぬるま湯をかけてください。

 

 

3. 停電や災害に備えた対策

停電時の備え … 充電式ランタンやモバイルバッテリーを準備しておきましょう。

非常用物資を確保 … 食料・飲料水・防寒具を備えておくと安心です。

 

 

大雪の日は、住宅の設備や暮らしにさまざまな影響を及ぼします。

安全第一を心がけ、ご自身とご家族の命を守る行動を取りましょう！

万が一、住宅設備のトラブルが発生した場合は、お気軽に当社までご相談ください。

　076-255-1201

 

過去の備えに関する記事も添付させていただきます。

ご一読いただければ幸いです.

→　2025.01.08　【寒波到来】備えあればうれいなし！